13 Rue Emile Nougaro, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Emile Nougaro, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°15 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Emile Nougaro, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Est à dominante tertiaire.
3 niveaux - 3 logements - 5 locaux - 297 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Darrigade à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 293 mètres
- - Ecole maternelle à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 385 mètres
Ventes au 13 Rue Emile Nougaro
Une vente a été recensée au 13 Rue Emile Nougaro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Emile Nougaro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Emile Nougaro, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emile Nougaro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emile Nougaro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Emile Nougaro dans son marché local
Prix du 13 Rue Emile Nougaro par rapport à la voie
Sur Rue Emile Nougaro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 13 Rue Emile Nougaro se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Emile Nougaro par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Emile Nougaro se situe 25.75 % en dessous de la moyenne de Soustons et 1.43 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 13 Rue Emile Nougaro
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 166 550 € au 13 Rue Emile Nougaro à Soustons, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 328 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 164 € en assurant vous-même les visites, ou 2 082 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
