13 Rue Emile Nougaro, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Emile Nougaro, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°15 et du 0.18 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 13 Rue Emile Nougaro, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Est à dominante tertiaire.
3 niveaux - 3 logements - 5 locaux - 297 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Darrigade à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 293 mètres
- - Ecole maternelle à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 385 mètres
Ventes au 13 Rue Emile Nougaro
Une vente a été recensée au 13 Rue Emile Nougaro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Emile Nougaro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Emile Nougaro, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emile Nougaro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emile Nougaro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Emile Nougaro dans son marché local
Prix du 13 Rue Emile Nougaro par rapport à la voie
Sur Rue Emile Nougaro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 13 Rue Emile Nougaro se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Emile Nougaro par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Emile Nougaro se situe 0 % en dessous de la moyenne de Soustons et % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
