8 Rue Emile Nougaro, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emile Nougaro, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 et du 0.03 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue Emile Nougaro, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Darrigade à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 278 mètres
- - Ecole maternelle à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Emile Nougaro
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Emile Nougaro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Emile Nougaro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Emile Nougaro, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Nougaro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Nougaro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emile Nougaro dans son marché local
Prix du 8 Rue Emile Nougaro par rapport à la voie
Sur Rue Emile Nougaro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 8 Rue Emile Nougaro se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emile Nougaro par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emile Nougaro se situe 25.65 % en dessous de la moyenne de Soustons et 46.71 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
