18 Rue Nelson Mandela, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°16 mais supérieur de 4.98 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2014,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Nelson Mandela, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0890 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Darrigade à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1214 mètres
- - Ecole maternelle à 617 mètres
- - NIDAU à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Nelson Mandela
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Nelson Mandela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Nelson Mandela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Nelson Mandela, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 18 Rue Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Rue Nelson Mandela, le prix moyen des maisons s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 18 Rue Nelson Mandela se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Nelson Mandela par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Nelson Mandela se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de Soustons et 12.27 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 350 € au 18 Rue Nelson Mandela à Soustons, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 218 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 609 € en assurant vous-même les visites, ou 2 304 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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