2 Rue Philip, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Philip, 40140 Soustons, affiche un prix moyen de 4 218 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°4 mais inférieur de 11.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Philip, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Pechique à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 787 mètres
- - Ecole maternelle à 1268 mètres
- - Ecole élémentaire à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Philip
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Philip au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Philip dans son marché local
Prix du 2 Rue Philip par rapport à la voie
Sur Rue Philip, le prix moyen des maisons s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 4 218 €/m², le 2 Rue Philip se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Philip par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Philip se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 40.55 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Philip
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Philip apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Philip
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Des Dunes
soustons 40140
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