8 Rue Philip, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Philip, affiche un prix moyen de 4 154 €/m², inférieur de 16.62 % à celui du n°6 et du 2.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Rue Philip, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Pechique à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 837 mètres
- - Ecole élémentaire à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Philip
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Philip au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Philip
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Philip, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Philip
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Philip complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Philip dans son marché local
Prix du 8 Rue Philip par rapport à la voie
Sur Rue Philip, le prix moyen des maisons s'établit à 4 357 €/m². Avec un prix moyen de 4 154 €/m², le 8 Rue Philip se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Philip par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Philip se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Soustons et 82.19 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
