2 Square de Fray, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square de Fray, affiche un prix moyen de 6 255 €/m², inférieur de 9.4 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Square de Fray, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Plage Avenue Du Fray à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square de Fray
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square de Fray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square de Fray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square de Fray, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square de Fray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square de Fray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square de Fray dans son marché local
Prix du 2 Square de Fray par rapport à la voie
Sur Square de Fray, le prix moyen des maisons s'établit à 6 638 €/m². Avec un prix moyen de 6 255 €/m², le 2 Square de Fray se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square de Fray par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square de Fray se situe 38.91 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 173.5 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
