12 Square des Gemmeurs, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Square des Gemmeurs, affiche un prix moyen de 4 591 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Square des Gemmeurs, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Plage Avenue Du Fray à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Square des Gemmeurs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Square des Gemmeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Square des Gemmeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Square des Gemmeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square des Gemmeurs dans son marché local
Prix du 12 Square des Gemmeurs par rapport à la voie
Sur Square des Gemmeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 652 €/m². Avec un prix moyen de 4 591 €/m², le 12 Square des Gemmeurs se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square des Gemmeurs par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square des Gemmeurs se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 100.74 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
