2 Square des Gemmeurs, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Gemmeurs, 40140 Soustons, affiche un prix moyen de 4 196 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 et de 3.25 % à celui du n°1 d.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Square des Gemmeurs, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Plage Avenue Du Fray à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 6186 mètres
- - Ecole maternelle à 6796 mètres
- - Ecole élémentaire à 5884 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square des Gemmeurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des Gemmeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Gemmeurs dans son marché local
Prix du 2 Square des Gemmeurs par rapport à la voie
Sur Square des Gemmeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 322 €/m². Avec un prix moyen de 4 196 €/m², le 2 Square des Gemmeurs se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Gemmeurs par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Gemmeurs se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 39.82 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Square des Gemmeurs
Les biens actuellement en vente autour du 2 Square des Gemmeurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Square des Gemmeurs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Des Dunes
soustons 40140
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