3 Square François Donan, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square François Donan, affiche un prix moyen de 4 888 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Square François Donan, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Isle Verte Pem à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 234 mètres
- - Ecole maternelle à 805 mètres
- - Ecole élémentaire à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square François Donan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square François Donan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square François Donan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square François Donan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square François Donan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square François Donan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square François Donan dans son marché local
Prix du 3 Square François Donan par rapport à la voie
Sur Square François Donan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 939 €/m². Avec un prix moyen de 4 888 €/m², le 3 Square François Donan se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square François Donan par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square François Donan se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 114.39 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
