6 Square le Clos du Gay, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Square le Clos du Gay, affiche un prix moyen de 4 670 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 Square le Clos du Gay, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Darrigade à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 813 mètres
- - Ecole maternelle à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Square le Clos du Gay
Aucune vente n'a été recensée au 6 Square le Clos du Gay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Square le Clos du Gay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Square le Clos du Gay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Square le Clos du Gay dans son marché local
Prix du 6 Square le Clos du Gay par rapport à la voie
Sur Square le Clos du Gay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 4 670 €/m², le 6 Square le Clos du Gay se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Square le Clos du Gay par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Square le Clos du Gay se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 42.2 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 500 € au 6 Square le Clos du Gay à Soustons, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 675 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 838 € en assurant vous-même les visites, ou 2 919 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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