12 Allée des Prunus, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Prunus, 40220 Tarnos, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°10 et de 4.22 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Allée des Prunus, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 21 parkings - 544 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Julián Grimau à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin-Wallon à 395 mètres
- - Lycée professionnel Ambroise Croizat à 1226 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 607 mètres
Ventes au 12 Allée des Prunus
Les 4 ventes au 12 Allée des Prunus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Prunus dans son marché local
Prix du 12 Allée des Prunus par rapport à la voie
Sur Allée des Prunus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 12 Allée des Prunus se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Prunus par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée des Prunus se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Tarnos et 14.85 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarnos augmenté de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 770 €/m² au premier semestre 2020 à 4 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 753 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Allée des Prunus
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée des Prunus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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