7 Allée du Collège, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée du Collège, affiche un prix moyen de 4 554 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée du Collège, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 4015 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0141 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Wallon à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin-Wallon à 152 mètres
- - Lycée professionnel Ambroise Croizat à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée du Collège, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée du Collège dans son marché local
Prix du 7 Allée du Collège par rapport à la voie
Sur Allée du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 4 508 €/m². Avec un prix moyen de 4 554 €/m², le 7 Allée du Collège se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du Collège par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des appartements atteint 4 151 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée du Collège se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Tarnos et 43.84 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée du Collège à Tarnos
Le loyer moyen estimé au 7 Allée du Collège est de 17.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 20.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.52 % au loyer moyen estimé à Tarnos, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarnos a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 770 €/m² au premier semestre 2020 à 4 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 753 €/m² sur la période récente.
