104 Avenue Jean Jaures, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 104 Avenue Jean Jaures, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 430 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Ambroise Croizat à 211 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1158 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Forges à 466 mètres
Ventes au 104 Avenue Jean Jaures
Les 2 ventes au 104 Avenue Jean Jaures donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 104 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 104 Avenue Jean Jaures se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Avenue Jean Jaures par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des appartements atteint 3 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Avenue Jean Jaures se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 14.92 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarnos a augmenté de 1.55 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 770 €/m² au premier semestre 2020 à 4 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 753 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 104 Avenue Jean Jaures
Les biens actuellement en vente autour du 104 Avenue Jean Jaures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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