114 Avenue Jean Jaures, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 114 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°118 et de n°145.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 114 Avenue Jean Jaures, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 3 parkings - 288 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Ambroise Croizat à 290 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1245 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Forges à 379 mètres
Ventes au 114 Avenue Jean Jaures
Les 2 ventes au 114 Avenue Jean Jaures donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 114 Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 114 Avenue Jean Jaures, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°114 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 114 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 114 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 114 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 3 894 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 114 Avenue Jean Jaures se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 114 Avenue Jean Jaures par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des appartements atteint 4 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 114 Avenue Jean Jaures se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 9.82 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 114 Avenue Jean Jaures à Tarnos
Le loyer moyen estimé au 114 Avenue Jean Jaures est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.81 % au loyer moyen estimé à Tarnos, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarnos a augmenté de 10.53 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 770 €/m² au premier semestre 2020 à 4 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 753 €/m² sur la période récente.
