26 Avenue Julian Grimau, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Julian Grimau, affiche un prix moyen de 4 661 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 26 Avenue Julian Grimau, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Wallon à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin-Wallon à 205 mètres
- - Lycée professionnel Ambroise Croizat à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Julian Grimau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Julian Grimau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Julian Grimau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Julian Grimau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Julian Grimau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Julian Grimau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Julian Grimau dans son marché local
Prix du 26 Avenue Julian Grimau par rapport à la voie
Sur Avenue Julian Grimau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 738 €/m². Avec un prix moyen de 4 661 €/m², le 26 Avenue Julian Grimau se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Julian Grimau par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Julian Grimau se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Tarnos et 103.8 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
