6 Avenue Julian Grimau, 40220 Tarnos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 577 €

de 2 685 € à 4 227 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Avenue Julian Grimau, 40220 Tarnos, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°3 et de 6.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 6 Avenue Julian Grimau, 40220 Tarnos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Mora à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Langevin-Wallon à 271 mètres
- Lycée professionnel Ambroise Croizat à 925 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 131 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 107 mètres

Ventes au 6 Avenue Julian Grimau

Les 0 ventes au 6 Avenue Julian Grimau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue Julian Grimau dans son marché local

Prix du 6 Avenue Julian Grimau par rapport à la voie

Sur Avenue Julian Grimau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 6 Avenue Julian Grimau se situe 20.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue Julian Grimau par rapport à Tarnos et à Landes

À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Julian Grimau se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 19.19 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Résistance, 40220 Tarnos(4,939 €)

Impasse des Iris, 40220 Tarnos(4,529 €)

Allee des Erables, 40220 Tarnos(4,633 €)

Allée du Stade, 40220 Tarnos(4,923 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue Julian Grimau

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Julian Grimau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.