77 bis Avenue Julian Grimau, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 bis Avenue Julian Grimau, affiche un prix moyen de 4 610 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°77 ter mais identique à celui du n°7 quater.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 bis Avenue Julian Grimau, 40220 Tarnos
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pomme De Pin à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin-Wallon à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1334 mètres
Absence de ventes récentes au 77 bis Avenue Julian Grimau
Aucune vente n'a été recensée au 77 bis Avenue Julian Grimau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 bis Avenue Julian Grimau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 bis Avenue Julian Grimau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 bis Avenue Julian Grimau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 bis Avenue Julian Grimau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 bis Avenue Julian Grimau dans son marché local
Prix du 77 bis Avenue Julian Grimau par rapport à la voie
Sur Avenue Julian Grimau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 738 €/m². Avec un prix moyen de 4 610 €/m², le 77 bis Avenue Julian Grimau se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 bis Avenue Julian Grimau par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 bis Avenue Julian Grimau se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Tarnos et 101.57 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 bis Avenue Julian Grimau à Tarnos
Le loyer moyen estimé au 77 bis Avenue Julian Grimau est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarnos, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
