7 quater Avenue Julian Grimau, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 quater Avenue Julian Grimau, affiche un prix moyen de 4 610 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°77 ter mais identique à celui du n°77 bis.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 7 quater Avenue Julian Grimau, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pomme De Pin à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin-Wallon à 1086 mètres
Absence de ventes récentes au 7 quater Avenue Julian Grimau
Aucune vente n'a été recensée au 7 quater Avenue Julian Grimau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 quater Avenue Julian Grimau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 quater Avenue Julian Grimau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 quater Avenue Julian Grimau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 quater Avenue Julian Grimau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 quater Avenue Julian Grimau dans son marché local
Prix du 7 quater Avenue Julian Grimau par rapport à la voie
Sur Avenue Julian Grimau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 738 €/m². Avec un prix moyen de 4 610 €/m², le 7 quater Avenue Julian Grimau se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 quater Avenue Julian Grimau par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 quater Avenue Julian Grimau se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Tarnos et 101.57 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
