7 ter Avenue Julian Grimau, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 ter Avenue Julian Grimau, affiche un prix moyen de 4 324 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 ter Avenue Julian Grimau, 40220 Tarnos
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Mora à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin-Wallon à 232 mètres
- - Lycée professionnel Ambroise Croizat à 960 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Avenue Julian Grimau
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Avenue Julian Grimau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Avenue Julian Grimau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Avenue Julian Grimau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Avenue Julian Grimau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Avenue Julian Grimau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Avenue Julian Grimau dans son marché local
Prix du 7 ter Avenue Julian Grimau par rapport à la voie
Sur Avenue Julian Grimau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 187 €/m². Avec un prix moyen de 4 324 €/m², le 7 ter Avenue Julian Grimau se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Avenue Julian Grimau par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des appartements atteint 4 151 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ter Avenue Julian Grimau se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Tarnos et 36.58 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 ter Avenue Julian Grimau à Tarnos
Le loyer moyen estimé au 7 ter Avenue Julian Grimau est de 16.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 20.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.09 % au loyer moyen estimé à Tarnos, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarnos a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 770 €/m² au premier semestre 2020 à 4 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 753 €/m² sur la période récente.
