32 bis Avenue Lénine, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Avenue Lénine, affiche un prix moyen de 4 213 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°32 ter mais supérieur de 21.59 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 32 bis Avenue Lénine, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre 2.
1 niveau - 2 logements - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1835 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphin à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 417 mètres
- - Ecole maternelle Odette Duboy à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mouchet à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Avenue Lénine
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Avenue Lénine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Avenue Lénine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Avenue Lénine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue Lénine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue Lénine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Avenue Lénine dans son marché local
Prix du 32 bis Avenue Lénine par rapport à la voie
Sur Avenue Lénine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 4 213 €/m², le 32 bis Avenue Lénine se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Avenue Lénine par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Avenue Lénine se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 84.3 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
