295 Avenue Marcel Paul, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 295 Avenue Marcel Paul, affiche un prix moyen de 4 513 €/m², supérieur de 11.63 % à celui du n°266 a et de n°225.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 295 Avenue Marcel Paul, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0828 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Ambroise Croizat à 156 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1120 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Forges à 507 mètres
Ventes au 295 Avenue Marcel Paul
Les 2 ventes au 295 Avenue Marcel Paul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 295 Avenue Marcel Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 295 Avenue Marcel Paul, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 295 Avenue Marcel Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 295 Avenue Marcel Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 295 Avenue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 295 Avenue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 4 513 €/m², le 295 Avenue Marcel Paul se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 295 Avenue Marcel Paul par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 295 Avenue Marcel Paul se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Tarnos et 97.42 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
