7 Boulevard de la Yayi, 40220 Tarnos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard de la Yayi, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°9 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Boulevard de la Yayi, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre 1.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 1225 mètres
- - Ecole maternelle Charles Durroty à 710 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Poueymidou à 791 mètres
Ventes au 7 Boulevard de la Yayi
Une vente a été recensée au 7 Boulevard de la Yayi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard de la Yayi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard de la Yayi, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard de la Yayi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard de la Yayi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard de la Yayi dans son marché local
Prix du 7 Boulevard de la Yayi par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Yayi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 7 Boulevard de la Yayi se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard de la Yayi par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard de la Yayi se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 9.53 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 850 € au 7 Boulevard de la Yayi à Tarnos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 496 € en assurant vous-même les visites, ou 2 248 € si le professionnel les prend en charge.
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