8 Boulevard de la Yayi, 40220 Tarnos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard de la Yayi, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
43 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Boulevard de la Yayi, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre 1.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Femmes D'un Siècle à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Charles Durroty à 540 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Poueymidou à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard de la Yayi
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard de la Yayi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de la Yayi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de la Yayi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard de la Yayi dans son marché local
Prix du 8 Boulevard de la Yayi par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Yayi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 8 Boulevard de la Yayi se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard de la Yayi par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard de la Yayi se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 14.19 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 500 € au 8 Boulevard de la Yayi à Tarnos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 688 € en assurant vous-même les visites, ou 2 344 € si le professionnel les prend en charge.
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