7 bis Boulevard Jacques Duclos, 40220 Tarnos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Boulevard Jacques Duclos, affiche un prix moyen de 4 623 €/m², supérieur de 22.56 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 bis Boulevard Jacques Duclos, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre 2.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1276 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Femmes D'un Siècle à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Charles Durroty à 185 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Poueymidou à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Boulevard Jacques Duclos
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Boulevard Jacques Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Boulevard Jacques Duclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Boulevard Jacques Duclos, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard Jacques Duclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard Jacques Duclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Boulevard Jacques Duclos dans son marché local
Prix du 7 bis Boulevard Jacques Duclos par rapport à la voie
Sur Boulevard Jacques Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 4 623 €/m², le 7 bis Boulevard Jacques Duclos se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Boulevard Jacques Duclos par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Boulevard Jacques Duclos se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Tarnos et 40.77 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 150 € au 7 bis Boulevard Jacques Duclos à Tarnos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 779 € en assurant vous-même les visites, ou 2 889 € si le professionnel les prend en charge.
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