21 Impasse André Derain, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse André Derain, affiche un prix moyen de 4 264 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 21 Impasse André Derain, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin-Wallon à 825 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1029 mètres
- - GENESIS INTERNATIONAL SCHOOL "GIS" à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse André Derain
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse André Derain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse André Derain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse André Derain, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse André Derain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse André Derain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse André Derain dans son marché local
Prix du 21 Impasse André Derain par rapport à la voie
Sur Impasse André Derain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 4 264 €/m², le 21 Impasse André Derain se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse André Derain par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse André Derain se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 86.53 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
