23 Impasse André Derain, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse André Derain, affiche un prix moyen de 4 209 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°21 et du 1.31 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Impasse André Derain, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 832 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1036 mètres
- - GENESIS INTERNATIONAL SCHOOL "GIS" à 832 mètres
Ventes au 23 Impasse André Derain
Une vente a été recensée au 23 Impasse André Derain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse André Derain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse André Derain, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse André Derain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse André Derain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse André Derain dans son marché local
Prix du 23 Impasse André Derain par rapport à la voie
Sur Impasse André Derain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 4 209 €/m², le 23 Impasse André Derain se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse André Derain par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse André Derain se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 84.12 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
