7 Impasse de l’Aquitaine, 40220 Tarnos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de l’Aquitaine, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse de l’Aquitaine, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyenne à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin-Wallon à 1111 mètres
- - Lycée professionnel Ambroise Croizat à 216 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 864 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Forges à 770 mètres
Ventes au 7 Impasse de l’Aquitaine
Une vente a été recensée au 7 Impasse de l’Aquitaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de l’Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de l’Aquitaine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de l’Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de l’Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de l’Aquitaine dans son marché local
Prix du 7 Impasse de l’Aquitaine par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 7 Impasse de l’Aquitaine se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de l’Aquitaine par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de l’Aquitaine se situe 25.87 % en dessous de la moyenne de Tarnos et -1.4 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 900 € au 7 Impasse de l’Aquitaine à Tarnos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 048 € en assurant vous-même les visites, ou 2 024 € si le professionnel les prend en charge.
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