2 Impasse de la Baye, 40220 Tarnos

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 321 €

de 2 789 € à 5 199 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Impasse de la Baye, 40220 Tarnos, affiche un prix moyen de 4 321 €/m², supérieur de 10.57 % à celui du n°4 et de 10.79 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 2 Impasse de la Baye, 40220 Tarnos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guyenne à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Langevin-Wallon à 1055 mètres
- Lycée professionnel Ambroise Croizat à 136 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 841 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 763 mètres

Ventes au 2 Impasse de la Baye

Une vente a été recensée au 2 Impasse de la Baye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mai 2023

470 000 €(5 281 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

2 Impasse de la Baye, 40220 Tarnos

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse de la Baye(3 908€)

1 Impasse de la Baye(3 900€)

3 Impasse de la Baye(3 912€)

89 Avenue Jean Jaures(3 746€)

87 Avenue Jean Jaures(3 561€)

91 Avenue Jean Jaures(3 753€)

83 Avenue Jean Jaures(3 563€)

93 Avenue Jean Jaures(3 732€)

Prix du 2 Impasse de la Baye dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Baye par rapport à la voie

Sur Impasse de la Baye, le prix moyen des maisons s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 321 €/m², le 2 Impasse de la Baye se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Baye par rapport à Tarnos et à Landes

À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Baye se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Tarnos et 43.99 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaures, 40220 Tarnos(3,851 €)

Avenue Marcel Paul, 40220 Tarnos(3,965 €)

Rue de la Grande Baye, 40220 Tarnos(4,023 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Baye

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Baye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.