1 Impasse de la Guyenne, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Guyenne, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 mais inférieur de 18.82 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 Impasse de la Guyenne, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre 1.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyenne à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin-Wallon à 1049 mètres
- - Lycée professionnel Ambroise Croizat à 309 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 792 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Guyenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Guyenne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Guyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Guyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Guyenne dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Guyenne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 1 Impasse de la Guyenne se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Guyenne par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Guyenne se situe 25.76 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 41.67 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
