7 Impasse de la Guyenne, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de la Guyenne, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 Impasse de la Guyenne, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre 1.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyenne à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin-Wallon à 1021 mètres
- - Lycée professionnel Ambroise Croizat à 264 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 773 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 700 mètres
Ventes au 7 Impasse de la Guyenne
Une vente a été recensée au 7 Impasse de la Guyenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de la Guyenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de la Guyenne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Guyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Guyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de la Guyenne dans son marché local
Prix du 7 Impasse de la Guyenne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 7 Impasse de la Guyenne se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de la Guyenne par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de la Guyenne se situe 27.91 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 37.56 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
