5 Impasse des Iris, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Iris, affiche un prix moyen de 4 424 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°3 et du 6.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 5 Impasse des Iris, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erables à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin-Wallon à 546 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 755 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 757 mètres
Ventes au 5 Impasse des Iris
Les 2 ventes au 5 Impasse des Iris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Iris, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Iris dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Iris par rapport à la voie
Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 640 €/m². Avec un prix moyen de 4 424 €/m², le 5 Impasse des Iris se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Iris par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Iris se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Tarnos et 93.53 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
