11 Impasse Edouard Manet, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Edouard Manet, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.64 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 11 Impasse Edouard Manet, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin-Wallon à 679 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 875 mètres
- - GENESIS INTERNATIONAL SCHOOL "GIS" à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Edouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Edouard Manet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Edouard Manet dans son marché local
Prix du 11 Impasse Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Impasse Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 11 Impasse Edouard Manet se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Edouard Manet par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Edouard Manet se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 63.82 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
