13 Impasse Edouard Manet, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Edouard Manet, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Impasse Edouard Manet, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin-Wallon à 674 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 875 mètres
- - GENESIS INTERNATIONAL SCHOOL "GIS" à 735 mètres
Ventes au 13 Impasse Edouard Manet
Une vente a été recensée au 13 Impasse Edouard Manet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Edouard Manet dans son marché local
Prix du 13 Impasse Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Impasse Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 13 Impasse Edouard Manet se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Edouard Manet par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Edouard Manet se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 64.87 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
