3 Place des Mouettes, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Mouettes, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², inférieur de 30.3 % à celui du n°1 et du 0.23 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Place des Mouettes, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Mora à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin-Wallon à 397 mètres
- - Lycée professionnel Ambroise Croizat à 794 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Mouettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Mouettes dans son marché local
Prix du 3 Place des Mouettes par rapport à la voie
Sur Place des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 3 Place des Mouettes se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Mouettes par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Mouettes se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 69.29 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
