1 Rue Charles et René Desquerre, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Charles et René Desquerre, affiche un prix moyen de 4 426 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Charles et René Desquerre, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 213 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1282 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Femmes D'un Siècle à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 946 mètres
- - Ecole maternelle Charles Durroty à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Poueymidou à 340 mètres
Ventes au 1 Rue Charles et René Desquerre
Les 2 ventes au 1 Rue Charles et René Desquerre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Charles et René Desquerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Charles et René Desquerre, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charles et René Desquerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charles et René Desquerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Charles et René Desquerre dans son marché local
Prix du 1 Rue Charles et René Desquerre par rapport à la voie
Sur Rue Charles et René Desquerre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 456 €/m². Avec un prix moyen de 4 426 €/m², le 1 Rue Charles et René Desquerre se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Charles et René Desquerre par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des appartements atteint 4 151 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Charles et René Desquerre se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Tarnos et 39.8 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Charles et René Desquerre à Tarnos
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Charles et René Desquerre est de 17.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 20.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.48 % au loyer moyen estimé à Tarnos, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarnos a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 770 €/m² au premier semestre 2020 à 4 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 753 €/m² sur la période récente.
