2 Rue Charles et René Desquerre, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles et René Desquerre, affiche un prix moyen de 4 496 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Charles et René Desquerre, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 218 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1281 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Femmes D'un Siècle à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 944 mètres
- - Ecole maternelle Charles Durroty à 267 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Poueymidou à 330 mètres
Ventes au 2 Rue Charles et René Desquerre
Une vente a été recensée au 2 Rue Charles et René Desquerre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles et René Desquerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles et René Desquerre, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles et René Desquerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles et René Desquerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles et René Desquerre dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles et René Desquerre par rapport à la voie
Sur Rue Charles et René Desquerre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 456 €/m². Avec un prix moyen de 4 496 €/m², le 2 Rue Charles et René Desquerre se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles et René Desquerre par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des appartements atteint 4 151 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles et René Desquerre se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Tarnos et 42.01 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Charles et René Desquerre à Tarnos
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Charles et René Desquerre est de 17.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 20.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.9 % au loyer moyen estimé à Tarnos, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarnos a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 770 €/m² au premier semestre 2020 à 4 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 753 €/m² sur la période récente.
