2 Rue de Conseillé, 40220 Tarnos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Conseillé, affiche un prix moyen de 4 674 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°17 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Conseillé, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre 2.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1395 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Femmes D'un Siècle à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 890 mètres
- - Ecole maternelle Charles Durroty à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mouchet à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Conseillé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Conseillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Conseillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Conseillé, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Conseillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Conseillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Conseillé dans son marché local
Prix du 2 Rue de Conseillé par rapport à la voie
Sur Rue de Conseillé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 4 674 €/m², le 2 Rue de Conseillé se situe 18.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Conseillé par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Conseillé se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Tarnos et 42.33 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 700 € au 2 Rue de Conseillé à Tarnos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 843 € en assurant vous-même les visites, ou 2 921 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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