2 Rue de Coudillé, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Coudillé, affiche un prix moyen de 4 644 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.78 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue de Coudillé, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre 1.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kobé à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 286 mètres
- - Ecole maternelle Odette Duboy à 553 mètres
- - GENESIS INTERNATIONAL SCHOOL "GIS" à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Coudillé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Coudillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Coudillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Coudillé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Coudillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Coudillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Coudillé dans son marché local
Prix du 2 Rue de Coudillé par rapport à la voie
Sur Rue de Coudillé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 4 644 €/m², le 2 Rue de Coudillé se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Coudillé par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Coudillé se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Tarnos et 103.15 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
