3 Rue de Coudillé, 40220 Tarnos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Coudillé, affiche un prix moyen de 4 470 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Coudillé, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre 1.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kobé à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 278 mètres
- - Ecole maternelle Odette Duboy à 595 mètres
- - GENESIS INTERNATIONAL SCHOOL "GIS" à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Coudillé
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Coudillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Coudillé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de Coudillé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Coudillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Coudillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Coudillé dans son marché local
Prix du 3 Rue de Coudillé par rapport à la voie
Sur Rue de Coudillé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 370 €/m². Avec un prix moyen de 4 470 €/m², le 3 Rue de Coudillé se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Coudillé par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Coudillé se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Tarnos et 36.11 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 500 € au 3 Rue de Coudillé à Tarnos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 588 € en assurant vous-même les visites, ou 2 794 € si le professionnel les prend en charge.
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