34 Rue de la Palibe, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue de la Palibe, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 164 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Palibe à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Durroty à 577 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Poueymidou à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Palibe
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Palibe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Palibe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Palibe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Palibe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Palibe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue de la Palibe à Tarnos
Le loyer moyen estimé au 34 Rue de la Palibe est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarnos, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
