6 Rue de la Palibe, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Palibe, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°14 et de n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Palibe, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 174 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Durroty à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Durroty à 103 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Poueymidou à 113 mètres
Ventes au 6 Rue de la Palibe
Les 3 ventes au 6 Rue de la Palibe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Palibe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Palibe, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Palibe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Palibe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Palibe dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Palibe par rapport à la voie
Sur Rue de la Palibe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 6 Rue de la Palibe se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Palibe par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des appartements atteint 4 151 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Palibe se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 27.13 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Palibe à Tarnos
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Palibe est de 16.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 19.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Tarnos, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarnos a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 770 €/m² au premier semestre 2020 à 4 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 753 €/m² sur la période récente.
