1 bis Rue de Sylvaflor, 40220 Tarnos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Sylvaflor, affiche un prix moyen de 4 876 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 et de n°2 bis.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue de Sylvaflor, 40220 Tarnos
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 534 mètres
- - Ecole maternelle Odette Duboy à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mouchet à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Sylvaflor
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Sylvaflor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Sylvaflor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Sylvaflor, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Sylvaflor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Sylvaflor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Sylvaflor dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Sylvaflor par rapport à la voie
Sur Rue de Sylvaflor, le prix moyen des maisons s'établit à 4 591 €/m². Avec un prix moyen de 4 876 €/m², le 1 bis Rue de Sylvaflor se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Sylvaflor par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Sylvaflor se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Tarnos et 48.48 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 800 € au 1 bis Rue de Sylvaflor à Tarnos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 095 € en assurant vous-même les visites, ou 3 048 € si le professionnel les prend en charge.
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