1 Rue des Alouettes, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 5 304 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°2 et de n°2 ter.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 1 Rue des Alouettes, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 2 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Mora à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin-Wallon à 464 mètres
- - Lycée professionnel Ambroise Croizat à 727 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 221 mètres
Ventes au 1 Rue des Alouettes
Les 2 ventes au 1 Rue des Alouettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Alouettes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 523 €/m². Avec un prix moyen de 5 304 €/m², le 1 Rue des Alouettes se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Alouettes par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Alouettes se situe 21.54 % au-dessus de la moyenne de Tarnos et 131.92 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
