18 ter Rue des Chevreuils, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 ter Rue des Chevreuils, affiche un prix moyen de 4 305 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 ter Rue des Chevreuils, 40220 Tarnos
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Julián Grimau à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin-Wallon à 390 mètres
- - Lycée professionnel Ambroise Croizat à 895 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 18 ter Rue des Chevreuils
Aucune vente n'a été recensée au 18 ter Rue des Chevreuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 ter Rue des Chevreuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 ter Rue des Chevreuils, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue des Chevreuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue des Chevreuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter Rue des Chevreuils dans son marché local
Prix du 18 ter Rue des Chevreuils par rapport à la voie
Sur Rue des Chevreuils, le prix moyen des appartements s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 18 ter Rue des Chevreuils se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter Rue des Chevreuils par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des appartements atteint 4 151 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 ter Rue des Chevreuils se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Tarnos et 35.98 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 ter Rue des Chevreuils à Tarnos
Le loyer moyen estimé au 18 ter Rue des Chevreuils est de 17.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 20.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.38 % au loyer moyen estimé à Tarnos, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarnos a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 770 €/m² au premier semestre 2020 à 4 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 753 €/m² sur la période récente.
