18 Rue des Hortensias, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 4 458 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 18 Rue des Hortensias, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De La Nature à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin-Wallon à 871 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1097 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 1101 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Hortensias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue des Hortensias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 18 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 536 €/m². Avec un prix moyen de 4 458 €/m², le 18 Rue des Hortensias se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Hortensias par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Hortensias se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Tarnos et 95.01 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
