2 bis Rue du Docteur Nogué, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Docteur Nogué, affiche un prix moyen de 3 853 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 bis Rue du Docteur Nogué, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pissot à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Durroty à 242 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Poueymidou à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Docteur Nogué
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Docteur Nogué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Docteur Nogué dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Docteur Nogué par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Nogué, le prix moyen des appartements s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 2 bis Rue du Docteur Nogué se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Docteur Nogué par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des appartements atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Docteur Nogué se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 21.28 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarnos a augmenté de 10.93 % sur 1 an et augmenté de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 770 €/m² au premier semestre 2020 à 4 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 753 €/m² sur la période récente.
