25 Rue Emile Zola, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 5 098 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°23 mais supérieur de 8.75 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 25 Rue Emile Zola, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 3 logements - 305 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Wallon à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin-Wallon à 166 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Emile Zola, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 25 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 4 880 €/m². Avec un prix moyen de 5 098 €/m², le 25 Rue Emile Zola se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Emile Zola par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Emile Zola se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de Tarnos et 122.91 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
