2 Rue Fringon, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fringon, affiche un prix moyen de 4 243 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 3.41 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue Fringon, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre 1.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1075 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kobé à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 103 mètres
- - Ecole maternelle Odette Duboy à 602 mètres
- - GENESIS INTERNATIONAL SCHOOL "GIS" à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fringon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fringon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fringon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fringon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fringon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fringon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fringon dans son marché local
Prix du 2 Rue Fringon par rapport à la voie
Sur Rue Fringon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 4 243 €/m², le 2 Rue Fringon se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fringon par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fringon se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 85.61 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
