32 Allees Marines, 40400 Tartas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Allees Marines, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Allees Marines, 40400 Tartas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Tartas.
2 niveaux - 1 logement - 462 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tartas - Ville Haute Covoiturage à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allees Marines
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allees Marines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allees Marines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allees Marines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allees Marines dans son marché local
Prix du 32 Allees Marines par rapport à la voie
Sur Allees Marines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 32 Allees Marines se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allees Marines par rapport à Tartas et à Landes
À Tartas, le prix moyen des maisons atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allees Marines se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de Tartas et -57.8 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tartas a augmenté de 6.4 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 626 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 956 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 300 € au 32 Allees Marines à Tartas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 733 € en assurant vous-même les visites, ou 866 € si le professionnel les prend en charge.
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