44 Allees Marines, 40400 Tartas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Allees Marines, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°52 et de n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Allees Marines, 40400 Tartas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tartas à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 777 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tartas - Ville Haute Covoiturage à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Allees Marines
Aucune vente n'a été recensée au 44 Allees Marines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Allees Marines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Allees Marines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Allees Marines dans son marché local
Prix du 44 Allees Marines par rapport à la voie
Sur Allees Marines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 44 Allees Marines se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Allees Marines par rapport à Tartas et à Landes
À Tartas, le prix moyen des maisons atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Allees Marines se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Tartas et -53.05 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tartas a augmenté de 6.4 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 626 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 956 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 100 € au 44 Allees Marines à Tartas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 928 € en assurant vous-même les visites, ou 964 € si le professionnel les prend en charge.
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